Muitas casas em Lisboa e arredores têm instalações elétricas feitas há várias décadas. Na altura, ninguém imaginava placas de indução, fornos elétricos, ar condicionado, carregadores e vários computadores ligados ao mesmo tempo.
O resultado é conhecido: disjuntores que saltam, extensões por todo o lado e tomadas que aquecem. Neste artigo explicamos como perceber se a sua instalação precisa de ser renovada e o que deve planear antes da obra.
Porque é que uma instalação elétrica envelhece
Os cabos, as ligações e os aparelhos de proteção também se desgastam. Com o tempo:
- o isolamento dos fios fica seco e quebradiço, sobretudo em casas com mais calor ou humidade;
- as ligações nas caixas e tomadas ganham folga e aquecem;
- os circuitos deixam de chegar para o consumo atual da casa;
- foram feitas alterações ao longo dos anos, muitas vezes sem projeto e sem critério.
Nos prédios mais antigos é frequente encontrar instalações sem fio de terra, quadros com fusíveis antigos ou cabos que passam por dentro de tubos já degradados. Se a sua casa está num edifício antigo, vale a pena ler também o nosso artigo sobre obras em prédios antigos de Lisboa.
Sinais de que é preciso renovar
Alguns sinais são evidentes. Outros passam despercebidos durante anos. Esteja atento a:
- disjuntores ou fusíveis que disparam com frequência, por exemplo quando liga o forno e a máquina ao mesmo tempo;
- tomadas ou interruptores quentes, com marcas escuras ou cheiro a queimado;
- luzes que piscam ou baixam de intensidade quando um eletrodoméstico arranca;
- tomadas sem terra (sem os contactos laterais metálicos) em cozinhas, casas de banho ou zonas de lavandaria;
- ausência de interruptor diferencial no quadro elétrico;
- quadro antigo, com fusíveis de rosca ou peças de porcelana;
- pequenos choques ao tocar em eletrodomésticos ou torneiras;
- uso permanente de extensões e fichas triplas por falta de tomadas.
Se sentir cheiro a queimado ou ver faíscas, desligue o quadro e chame um eletricista. Não espere pela obra.
O que costuma ser renovado
Cada casa é diferente. Antes de decidir, um técnico deve avaliar a instalação existente. Em geral, uma renovação pode incluir:
- Quadro elétrico novo, com disjuntores por circuito e proteção diferencial.
- Circuitos separados para cozinha, máquinas, iluminação, tomadas e equipamentos de maior consumo.
- Cablagem nova, substituindo fios antigos e tubos degradados.
- Ligação à terra em toda a casa.
- Tomadas e interruptores novos, nos sítios onde realmente fazem falta.
Nem sempre é preciso refazer tudo. Às vezes basta trocar o quadro e alguns circuitos. Noutros casos, a instalação está tão degradada que remendar sai mais caro a médio prazo. É essa avaliação que deve vir primeiro.
Aproveitar a remodelação para planear bem
A melhor altura para renovar a eletricidade é durante uma remodelação do apartamento. As paredes já vão ser abertas, rebocadas e pintadas. Fazer a eletricidade depois obriga a partir de novo o que acabou de ficar pronto.
Antes de começar, pense em como vai usar cada divisão:
- Cozinha: onde ficam a placa, o forno, o frigorífico e os pequenos eletrodomésticos? Precisa de tomadas na bancada? Veja também o que planear na remodelação da cozinha.
- Sala: onde fica a televisão, o router, os candeeiros de pé?
- Quartos: tomadas junto à cama, secretária para teletrabalho, carregadores.
- Casa de banho: iluminação do espelho, secador, toalheiro elétrico.
- Iluminação: pontos no teto, luz indireta, interruptores de dupla posição em corredores.
- Futuro: ar condicionado, estores elétricos, carregamento de carro elétrico na garagem.
É mais simples deixar um tubo preparado agora do que abrir paredes daqui a dois anos.
O que esperar durante a obra
Renovar a instalação elétrica implica abrir roços nas paredes e tetos para passar os novos tubos. Isto gera pó e ruído. Depois, as paredes são tapadas, regularizadas e pintadas.
Algumas notas práticas:
- a casa pode ficar sem luz em certos períodos, sobretudo na troca do quadro;
- se vive na casa durante a obra, convém combinar por fases quais as divisões a intervir;
- em tetos falsos de pladur, a passagem de cabos e a instalação de focos ficam mais fáceis;
- no fim, cada circuito deve ser testado e identificado no quadro.
O prazo depende do tamanho da casa, do estado das paredes e de a eletricidade ser feita sozinha ou junto com outros trabalhos. Na SANDRO, acompanhamos a obra do início à entrega, para que a eletricidade, os acabamentos e a pintura sigam a ordem certa.
Segurança e regras a ter em conta
A instalação elétrica deve ser feita por profissionais habilitados. Não é um trabalho para improvisar.
Alguns pontos a confirmar:
- Certificação e inspeção: dependendo do tipo de intervenção, pode ser exigida documentação técnica ou inspeção da instalação. As regras mudam com alguma frequência, por isso confirme com o técnico responsável e com o seu fornecedor de energia.
- Aumento de potência: se a casa nova precisar de mais potência contratada, isso é tratado com o comercializador de energia e pode depender do estado da instalação.
- Partes comuns: a coluna montante e as instalações do prédio são partes comuns. Mexer nelas envolve o condomínio.
No fim da obra, peça um esquema do quadro com a identificação de cada circuito. Ajuda muito em futuras reparações.
Resumo
Uma instalação elétrica antiga não é só incómoda. Pode ser um risco. Disjuntores a saltar, tomadas sem terra, quadros antigos e falta de tomadas são sinais de que está na altura de avaliar. A melhor oportunidade para renovar é durante uma remodelação, planeando com calma onde precisa de luz e tomadas. Conheça o nosso serviço de eletricidade e, se quiser avaliar a sua casa, peça um orçamento.